수고하십니다.

사무소가 번창하시기를 기원합니다.

저는 1가구 2주택입니다.

먼저 구입한 아파트는 1996년 2억에 구입하여 현재 시가는 약 8억 정도하고

두번째 주택은 2005년 7억에 구입하여 현시가도 그 정도 입니다.

먼저 구입한 아파트를 매도 하고 싶은데요

질문사항은

1. 먼저 구입한 아파트를 먼저 팔 경우에 양도 소득세는 얼마나 나오나요??

2. 먼저 구입한 아파트를 집사람에게 8억에 증여하는 경우에는 증여세 부과야 당연히 되겠지만  

    그 이후에 아내가 매도할 경우에는 양도소득세가 어떻게 되나요?

감사합니다